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4000-4500萬
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10-20坪
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▋用途:
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◎ 台南市
安平古堡是台灣歷史最悠久的都市,擁有眾多歷史與文化,觀光業扮演主要的經濟活動。擁有豐富的紅樹林濕地與鹽田環境,曾文溪濕地是保育鳥黑面琵鷺最重要的度冬區。
商業活絡 城市經濟:
台南早期的發展以中小企業為主,因大陸堀起並成為世界最大的代工廠,台南各工業區面臨轉型,千禧年後的府城體質調整,不管是工業或商業,在政策的主導下都有不錯的成績。在商業方面,東南亞最大的百貨公司在台南,兩家五星級飯店也在這段期間陸續營運,今年世界級的四季飯店也展開興建計劃;而舊商圈的更新及規劃也為府城帶來新氣象。
企業轉型 型態科工區為明日之星:
早期台南的工業發展,除台南市既有不同類型的工業區外,台南科工區成功轉型與南台灣創新園區的設置,為台南注入極大的研發能量,不僅吸引國外大型廠商如台灣凸版印刷等知名大廠的青睞,其極有潛力的高科技產業如太陽能,也為台南科工區帶來許多嶄新的能量。這一、兩年來,安平工業區不僅止住流失,廠商更有回流的驅勢;而南台灣創新園區採工研院成功之「開放實驗室」經營模式,提供進駐廠商最完整、深層化的專業服務與研發合作契機,研發高附加價值產品,使南部產業升級轉型為創新研發導向,促進新創事業與新興產業的發展,更成為南台灣研究的龍頭。
海陸空四通八達 活化城市競爭力:
工商發展首重運輸,府城各個工業區到市中心最多不超過半小時,可說交通極為便利。陸路方面,北、南台南分別有台8與86連結一高與二高的縱軸線,而從台南市連結高鐵站也只需三十分鐘;此外,台南機場的空中運輸,及安平商港為未來兩岸直航預做準備,更是府城海陸空四通八達的優勢條件。
除了食衣住行的便利性佳外,府城人對教育的重視更是另一個重要指標,府城從幼兒教育到大學均有聞名全國的名校,在高等教育上最受企業界歡迎的成功大學畢業生,更是企業主的最愛,在人材條件上府城有著不輸其它城市的競爭力。
府城這幾年的進步,在於城市體質的調整,2005更成為台灣第一個加入WHO西太平洋認證的健康城市,有一定的環境品質。同時並行的是提高公部門效率,台南科工區的單一窗口提昇效率,讓企業省時間成本。而台南市其它重要的建設也逐一規劃開發。台南市招商不僅於工業區,例如現在進行式的安平港國家風景區,每年湧入百萬觀光客,五年來安平搖身一變成為觀光勝地,商機無限。
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